Description détaillée

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée : (belle surface totale de 67 m² à aménager)

  • Cellier (aménageable - sous séjour) de 35 m² avec sol en terre, poutres apparentes, fenêtre et porte sur rue (N° 1 du plan de masse) ;
  • Cellier (aménageable - sous chambre) de 20 m² avec sol en terre, poutres apparentes (neuves), fenêtre sur jardin, puits, conduite VMC (N° 2 du plan de masse) ;
  • Cellier (sous cuisine) de 12 m² avec sol cimenté, poutres apparentes, lucarne sur jardin et porte sur rue (N° 3 du plan de masse) ;
  • Espace rangement sous perron entrée principale (N° 4 du plan de masse) ;
  • Espace rangement sous perron jardin (N° 5 du plan de masse) ;
  • Appentis pour outils de jardin (N° 6 du plan de masse).

Au 1er étage : (survitrage et volets à toutes les fenêtres et porte-fenêtre vers perron)

  • Séjour de 35 m² avec sol parquet, niche en pierre, escalier (N° 7 du plan de masse) ;
  • Pièce de 12 m², comprenant : (N° 8 du plan de masse) :
    • une cuisine avec évier inox, placard mural ;
    • une salle de bains avec baignoire, lavabo ;
  • WC indépendant (N° 9 du plan de masse) ;
  • Chambre 1 de 20 m² avec 2 fenêtres, porte vers perron et escalier vers jardinet, solivage entièrement refait (N° 10 du plan de masse).


Au 2nd étage (sous combles) :

  • Chambre 2 de 20 m² avec chien assis et grand Velux, avec accès sur terrasse (N° 11 du plan de masse) ;
  • Chambre d'appoint 3 ou bureau de 8 m² avec chien assis et petit Velux (N° 12 du plan de masse).

Espaces extérieurs :

  • Mignon jardinet environ 30 m², (avec pied de vigne, produisant quelques délicieux raisins !) (N° 13 du plan de masse) ;
  • Magnifique terrasse de 25 m² avec barbecue, entièrement reconstruite, isolation type toiture inversée, dalles sur plots (N° 14 du plan de masse).

Surfaces :

Actuelles
Séjour 35 m²
Cuisine 12 m²
Chambre 1 20 m²
Chambres 2 & 3 (combles) 28 m²
Total actuel 95 m²
Extensions possibles après rénovation complète
Cellier sous séjour : chambre 4 ou lingère ou espace fitness dans partie avant sur rue
(N° 1 du plan de masse)		 16 m²
Cellier sous chambre 1 : nouvelle sdb + dressing et couloir
(N° 2 du plan de masse)		 20 m²
Total extensions possibles 36 m²
Nouveau total 131 m²

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